本文摘要：项目概况绿地V岛星城光塔项目定位为中国视创工业标杆、中部产城融合范例。位于长沙都会重要轴线与浏阳河的交点，紧邻东二环，也是马栏山视频文创工业园的轴线端点。政府极为珍视这片被浏阳河环绕的基地，希望树立一座代表长沙都会精神和视频文创工业特色的新地标。项目毗邻著名的湖南卫视大楼，距离马栏山地铁站（5号线）约500米，距离五一商圈约10公里，周边科创、教育资源十分富厚，尤其景观资源极具稀缺性，拥有一河一湖一园（浏阳河、月湖、景观公园）。

项目概况绿地V岛星城光塔项目定位为中国视创工业标杆、中部产城融合范例。位于长沙都会重要轴线与浏阳河的交点，紧邻东二环，也是马栏山视频文创工业园的轴线端点。政府极为珍视这片被浏阳河环绕的基地，希望树立一座代表长沙都会精神和视频文创工业特色的新地标。项目毗邻著名的湖南卫视大楼，距离马栏山地铁站（5号线）约500米，距离五一商圈约10公里，周边科创、教育资源十分富厚，尤其景观资源极具稀缺性，拥有一河一湖一园（浏阳河、月湖、景观公园）。

项目总占地面积约258亩，总投资120亿元，定位为中国视创工业标杆、中部产城融合范例。项目区位图项目地块共分为2大组团。

其中南组团为工业组团，将建设380米超高层，总修建面积26.8万平方米，总投资40亿元，拟打造融工业、景观、功效于一体的长沙新地标。裙楼用于打造文创企业集聚区。

北组团即国际社区地块总投资80亿元，总修建面积约85万平方米，建设内容涵盖2栋200米级超高层办公楼、商业、人才公寓等。项目片区效果图长沙绿地星城光塔修建总高为380米，集甲级办公、精品公寓、总裁公馆、五星级铂瑞旅店、云端旅行、商业为一体，堪称空中都会综合体。

预计竣工时间为2025年。裙房则由7000平米的旅店裙房和11000平米的商业群落组成，既要满足对“特色商业街区”的定位，又要面向东二环形成具有存在感和整体性的都会界面。

实景合成效果图设计原点如今的超高层设计已经挣脱了“求高、求异”的纯视觉追求，更多地融入公共功效、工业效应以及未来使用者的诉求，平衡多个维度的孝敬。本项目则是从都会特征、使用效率和未来场景出发，深入研究地形、朝向等因素，从海量的体块模拟中，确定了以圆润轮廓、上小下大的收分为基础的形体。

不仅满足360度全维的都会视线，也能应对“低区办公、高区旅店”的实际功效需求。这栋380米超高层将彻底刷新马栏山片区天际线，其奇特外形融合了长沙西汉时期的漆器造型，其立面 "V" 造型与马栏山“中国 V 谷” 相呼应。作为世界媒体艺术之都长沙强力推进的6大重点片区之一，马栏山视频文创园被广泛寄予厚望，即中国的V谷。

项目效果图绿地星城光塔竖向总共分为8个区段，其中1-3区为办公、4-6区为总裁公馆，高区为五星级铂瑞旅店和云端旅行层。各功效拥有独立收支口和大堂界面。其中，办公入口作为整个塔楼的形象展示，不仅设置了中正大气的商务前场，更在大堂空间上与V形塔冠形成呼应，打造“光之沙漏”各使用段在满足规范的前提下，只管扩大采光面和视野，并接纳一体化的通风器优化内部感受。纵然在过渡季节，星城光塔也能为使用者提供优于甲级的办公体验。

光塔之V顶部V形的洞口是人们对星城光塔的第一印象，也是功效与造型联合的关键设计点。其形态源自长沙马栏山片区打造“中国V谷”的目的，也是区域的精神象征。

将寓意举行可视化处置惩罚，虽不是首创，但对于一个都会地标却有极为深远的意义。修建作为都会中最寻常可见的存在，虽是专业化事情的产物，但更是每一个普通人可以解读、可以使用的“民众设施”。因此，V形洞口作为这一把“钥匙”，在星城光塔的设计上举足轻重，光塔之V不仅是一个造型上的手法，更联合灯光，将三维之外引入时间理念。

在观点设计伊始，团队就设想把园地的影响力扩大至浏阳河水岸，光塔与周围的湿地公园形成互动的场域。星光塔顶如沙漏徐徐洒落入浏阳河；让超高层的千万心情，与马栏山的视频文化精密相连。

光线又从大地孕育，从中缝汇聚至塔顶，点亮长沙的夜晚。所有泛光照明的用电，来自于项目裙房上的太阳能光伏板，体现环保低碳的理念。

登云顶 观长沙星城光塔的塔冠荟萃了旅店泳池娱乐、特色餐厅、旅行等功效，尤其是在352米的高空打造了极具震撼力的V形半室外空间，成为俯瞰这座都会的最佳场所。空间的独占特征和功效性始终是设计团队在构建冠部时的目的，一个只可远观的“皇冠”从来不是令人满足的答卷。为了保证冠部差别功效之间的治理界限，在处置惩罚屋面层时将室外空间分为三个部门——中间为V形洞口所在，有清晰的导向性，顺应长沙都会轴线。

内部联合消防水箱和出屋面楼梯设置两重平台，犹如空中甲板，彰显“马栏山之巅”。两侧则为半室外的运动区域，设置了保证风情况舒适度的的宁静玻璃，也让差别人群在同时使用屋面时，有清晰的治理界面。为了同时实现冠部的经济性，团队提出“修建-结构-幕墙-灯光一体化”的设计谋略。

V形洞口既是特征性的修建空间，也是结构构件的的单元形状，同时是幕墙系统的竖向受力构件一部门，更是泛光照明的受光面——四种目的以一个结果告竣，实现庞大项目中高效集约的目的。通过一体化计谋，可淘汰结构构件的自重，无论在吊装还是施工阶段都能实现速度和成本的双赢。

经由开端测算，幕墙造价可节约约12.5%，视觉效果则更轻盈通透。台地公园和像素晶谷本项目的另一个特点来自园地与裙房商业的关系。基地被滨河路所半困绕，而该门路为了顺应浏阳河的堤坝，标高从东北角的33m（绝对标高）抬升至西南角的39m，导致基地在两个偏向上有一层的高差。

设计顺应地形特征，保证车行收支口与都会门路平接。商业动线从东北角开始，通过两次景观大台阶的提升，从二层与塔楼相接。既保证了主塔四个面的车行可达性，也给商业缔造“双首层”入口，形成条理富厚的台地公园。台地公园共联系了包罗少量B1商业、1F商业广场和2F商业街在内的三类停留平台，最大水平地吸纳客流，引导人群在差别的维度感受星城光塔项目的魅力。

裙房商业在造型设计上，接纳“外整内碎”的手法，应对紧邻的二环高架及商。

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